Poleti 2018 je na področje gradenj stopila nova gradbeno-prostorska zakonodaja, ki je za graditelje objektov prinesla vrsto novosti pri pogojih za gradnjo. Obvezno je prijaviti začetek gradnje na pristojni upravni enoti, če so pred tem pridobili pravnomočno gradbeno dovoljenje. Po koncu gradnje, pa zakonodaja po novem zahteva pred začetkom uporabe stavbe obvezno pridobitev uporabnega dovoljenja.
Ponudniki t.i. BIM tehnologije (Building Information Modeling) lahko investitorju proces gradnje hiše od ideje do končne izvedbe predstavijo na 3D modelu, kjer so zajete vse potrebne informacije o stavbi in njenih gradnikih. BIM tehnologija je nepogrešljiva pri projektiranju in izdelavi sestavnih načrtov in omogoča hkratno delo na centralnem informacijskem modelu stavbe, zato so različni načrti posamezne stavbe vedno medsebojno usklajeni.
Gradnjo hiše delimo na pet gradbenih faz. Prva gradbena faza običajno predstavlja začetek del na parceli vse do izdelane temeljne plošče objekta. Po nekaterih ocenah cena prve gradbene faze znaša med 5% – 10% stroška gradnje hiše in je enaka tako za klasično zidane kot montažne hiše.
Tretja gradbena faza vključuje konstrukcijska gradbena dela vseh etaž in podstrešja, izvedbo strešne konstrukcije in izvedbo krovskih del. Ocene gradbene stroke kažejo, da stroški gradnje hiše od celotne gradbene cene zajemajo do zaključene tretje gradbene faze približno 47 %, skupaj s četrto gradbeno fazo pa približno 84 % celotne vrednosti objekta.
